L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 189.000 € (cod.6613b4ec)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da FIN.TEKNO IMMOBILIARE DI RINALDO QUIRICO) a 189.000 € per una superficie commerciale di 145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1303 €/m² .
Questo valore è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.661 €/m² e 1.932 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO REALE, VIA ANDREA MENSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+7,15%).

•  Sito Istituzionale: Venaria Reale
•  Wikipedia: Venaria Reale
•  Mercato Immobiliare a Venaria Reale
•  Quotazioni OMI