Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 155.000 € (cod.660f9677)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1614 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.902 €/m² e
2.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.385 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+11,11%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elizabeth pignataro
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile di nuova costruzione
ZONA: Venaria, zona Altessano a pochi passi dalla piscina comunale. È una zona prevalentemente residenziale e popolare, caratterizzata soprattutto da condomini costruiti tra gli anni ’60-’80. È abbastanza verde e soprattutto ben servita: nelle immediate vicinanze ci sono scuole, supermercati, farmacia, mezzi pubblici e palazzetti sportivi. IMMOBILE: Condominio edificato nel 1976, è stato oggetto di una importante e totale riqualificazione energetica, grazie al bonus 110%, che ha coinvolto le intere facciate (CAPPOTTO TERMICO) sono stati posizionati i PANNELLI SOLARI . Dotato di doppio ascensore di cui uno interamente sostituito a NUOVO. SUDDIVISIONE INTERNA: l’appartamento sito al piano 8° con ascensore, per una superficie totale di 96 mq con doppia esposizione. Internamente è composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, disimpegno, bagno finestrato. Due balconi. Al piano interrato completa la proprietà una cantina. L’immobile è dotato di tende da sole e veranda invernale NUOVE. Dotato di climatizzatore ad inverter (CALDO-FREDDO). Il prezzo si intende comprensivo di tutti questi accessori, della cucina su misura e bagno completo. Il riscaldamento è centralizzato con termo-valvole. CONDOMINIO: Spese gestione generali € 820 annui circa (gestione ordinaria 2024-2025) Spese riscaldamento € 770,73 annui. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 366 3360014 o mandare una mail all'indirizzo epignataro@ebgruppoimmobiliare.it. Se fosse interessato/a ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo gratuite con tassi agevolati! N.B. Le informazioni ed i contenuti riportati in annuncio sono a titolo puramente indicativo e NON COSTITUISCONO elemento contrattuale
