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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 150.000 € (cod.660f535f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Petrarca nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2142 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.874 €/m² e
2.108 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI VENARIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione di nuova costruzione
A Venaria Reale, in stabile di recente costruzione, in Via Petrarca 77, disponiamo di appartamento posto al sesto e settimo piano di stabile dotato di ascensore. L'appartamento è composto di ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e cantina. Dal soggiorno si accede a grazioso terrazzino con vista panoramica completamente aperta, è presente un secondo balcone accessibile dalla cucina. Completa la proprietà ampia mansarda grezza non abitabile di oltre 30 mq collegabile internamente all'appartamento e attualmente accessibile dal vano scala condominiale e portoncino blindato indipendente. Gli ingressi sono quindi dotati di portoncini blindati, i serramenti esterni sono in legno con i doppi vetri, il riscaldamento è autonomo. Possibilità di box auto
