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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 159.000 € (cod.660936e5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 159.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Amati nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1766 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.090 €/m² e
2.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone con ascensore con cucina abitabile
OPEN HOUSE! Vieni a scoprire la tua nuova casa SABATO 5 SETTEMBRE dalle 09:00 alle 12:00 Si richiede la prenotazione telefonica. A Venaria Reale, nella tranquilla e servita zona Rigola e precisamente in Via Gaetano Amati 90, proponiamo in vendita uno spazioso quadrilocale inserito in un elegante e ben curato complesso residenziale immerso nel verde di un grande parco condominiale. L'immobile si trova al terzo piano servito da ascensore. Vanta una pianta dalla disposizione quadrata e razionale che azzera gli sprechi di spazio e garantisce la massima efficienza degli ambienti. Al centro troviamo un comodo ingresso dotato di un pratico ripostiglio e di un impianto di condizionamento di recente installazione dimensionato per raffrescare l'intera abitazione. Da qui si snodano le varie zone della casa: da un lato l'ampio soggiorno e la prima camera da letto, entrambi con affaccio sul primo grande balcone; dall'altro la cucina abitabile, servita dal secondo balcone ideale per pranzi all'aperto, la camera da letto matrimoniale e il bagno finestrato. Uno dei principali punti di forza della casa e la straordinaria privacy: entrambi gli affacci non presentano edifici nelle immediate vicinanze, regalandoti ariosità e luce naturale continua durante l'arco della giornata. Internamente l'appartamento si presenta allo stato originale, rappresentando la soluzione ideale per chi desidera personalizzare la casa su misura, sfruttando la struttura degli spazi anche per ricavare facilmente un secondo bagno o una zona lavanderia. Il riscaldamento a soffitto e l'acqua calda sanitaria sono a gestione centralizzata. A completare la proprietà sono presenti al piano interrato una cantina e un comodo box auto singolo, venduto abbinato all'appartamento ad euro 10.000,00. La posizione è perfetta per le famiglie e per chi cerca comodità negli spostamenti: in zona vi sono scuole che vanno dall'infanzia alle medie, la stazione ferroviaria Rigola-Stadio è raggiungibile a piedi in pochissimi minuti e l'ingresso della tangenziale si trova a […]
