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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 83.000 € (cod.65feb2ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 83.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palestro nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
83.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1456 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.472 €/m² e
1.734 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Garibaldi D.i.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con cortile da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento
L'edificio si eleva per quattro piani e si trova nel pieno centro della Città, poco distante dal corso Garibaldi e dal viale Buridani, in posizione cruciale, servito da mezzi pubblici, scuole, supermercati e negozi. La sua costruzione risale alla fine degli anni '50 e si presenta in buono stato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori individuali del calore. L'appartamento oggetto della presente proposta è situato al secondo piano e gode di una grande luminosità, sia perchè disposto su due arie, con un balcone per ognuna di esse e sia perchè la cucina è esposta verso sud, pertanto molto soleggiata. Internamente si presenta in buono stato e sono stati sostituiti tutti i serramenti esterni con modelli ad alto contenimento termico. La disposizione interna è quella classica del periodo della costruzione, con l'ingresso che disimpegna gli ambienti e ne rappresenta il fulcro centrale, ospitando anche il comodo ripostiglio. La camera da letto si affaccia con il primo balcone lato strada mentre la sopracitata cucina abitabile si affaccia con il secondo balcone lato cortile condominiale. Il bagno, finestrato, è accessoriato con il pratico box doccia. Completa la proposta la cantina posta al piano interrato
