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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 59.000 € (cod.65fddfa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 59.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Giacomo Matteotti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VENARIA REALE IMMOBILIARE S.A.S.) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1475 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.851 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.390 €/m²) e per bivani (da 1.280 €/m² a 2.210 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Giacomo Matteotti), essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+9,82%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione da ristrutturare di recente costruzione senza ascensore
Nel cuore di Venaria Reale, proponiamo un bilocale situato all'ultimo piano di un edificio ostruito nel 1950 e ristrutturato nel 2020. L'immobile si presenta in buono stato e pronto per essere abitato immediatamente. La disposizione interna comprende una camera da letto, un soggiorno versatile e un bagno, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali. La posizione all'ultimo piano garantisce una luminosità naturale che pervade ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. Grazie alla sua ubicazione centrale, l'appartamento è ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai principali servizi e attrazioni della città. Questo bilocale rappresenta un'opportunità interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa immediata sia per chi desidera fare un investimento immobiliare in una zona di crescente interesse
