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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 149.000 € (cod.65f92026)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Puccini nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da VENARIA REALE IMMOBILIARE S.A.S.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.977 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.390 €/m²) e per attici (da 1.430 €/m² a 2.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento (pressi Corso Puccini), essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+9,82%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare senza ascensore
Nel cuore di Venaria Reale, in zona Teatro Concordia, è disponibile una mansarda di 75 mq calpestabili, situata all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore, che arriva al piano inferiore. L'immobile, costruito nel 1995, è stato ristrutturato con cura, offrendo un ambiente moderno luminoso ed accogliente. La zona giorno è ampia e luminosa, ideale per momenti di relax e convivialità. Le due camere da letto sono spaziose e ben distribuite, garantendo comfort e privacy. Il bagno è ampio e dotato di un pratico box doccia. L'appartamento è completamente elettrico, con un nuovo scaldabagno e un impianto audio a muro integrato. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa soluzione abitativa ancora più interessante. L'immobile è libero subito, pronto per accogliere i nuovi proprietari
