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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 370.000 € (cod.65ef08a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Natale Sandre nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da GRANDE IMMOBILIARE) a
370.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1868 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.729 €/m² e
2.032 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRANDE IMMOBILIARE
Corso Re Umberto, 1, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con garage
In Via Natale Sandre 13, in una delle zone più tranquille e ricercate di Venaria Reale, a pochi minuti da Torino, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 200 mq, situato all’ultimo piano di un signorile contesto residenziale immerso nel verde. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato e silenzioso senza rinunciare alla comodità dei principali servizi, delle scuole, dei mezzi pubblici e dei collegamenti con Torino. L’ultimo piano regala inoltre una splendida vista aperta sulle montagne, rendendo gli ambienti ancora più piacevoli e luminosi. L’immobile si distingue per la sua tripla esposizione, che garantisce un’eccezionale luminosità durante tutto l’arco della giornata, e per gli ampi spazi interni, perfetti per una famiglia che desidera comfort e funzionalità. La proprietà è composta da: -ingresso; -ampia cucina abitabile; -spazioso salone triplo; -tre camere da letto; -studio; -tre bagni; -due ripostigli; -tre balconi. Completano la proprietà due cantine. L’appartamento si presenta in buono stato abitativo ed è dotato di doppio ingresso, caratteristica che lo rende particolarmente interessante anche per chi desidera realizzare due unità abitative indipendenti. L’immobile, infatti, nasce dall’unione di due appartamenti e può essere nuovamente frazionato con estrema facilità, rappresentando un’ottima opportunità sia per nuclei familiari numerosi sia per chi cerca una soluzione multifamiliare o un investimento. È inoltre possibile acquistare due box auto singoli, proposti separatamente al prezzo di € 15.000 ciascuno. Una soluzione rara sul mercato, che unisce grandi metrature, luminosità, tranquillità, vista panoramica e la versatilità degli spazi, inserita in un elegante e signorile contesto residenziale immerso nel verde. Una casa ideale per famiglie, anche con bambini, grazie agli ampi spazi, alla tranquillità del quartiere e alla vicinanza di tutti i principali servizi
