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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 219.000 € (cod.65ef02e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 219.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Amati nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2329 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.858 €/m² e
2.080 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza da ristrutturare con climatizzazione
IMMOBILE VISIONABILE IN OPEN HOUSE MERCOLEDI' 22 LUGLIO DALLE 15 ALLE 19 SU APPUNTAMENTO In Venaria Reale, proponiamo un quadrilocale totalmente ristrutturato situato all’interno di un elegante stabile del 1982, dotato di parco condominiale: un contesto curato, tranquillo e sicuro, ideale anche per far giocare i bambini all’aperto, con spese di gestione contenute e perfettamente in linea con la media della zona. La posizione è strategica e ricca di servizi. In 10 minuti a piedi si raggiunge la stazione Rigola, fermata della linea Torino–Ceres, che consente di arrivare comodamente sia al centro di Torino sia all’aeroporto di Caselle (Torino Airport) in meno di mezz’ora di treno. A soli 4 minuti in auto si trova inoltre l’imbocco della tangenziale nord, garantendo collegamenti rapidi verso tutta l’area metropolitana. La zona offre scuole dall’asilo alla secondaria, tutte nel raggio di massimo 1,5 km, oltre ai principali servizi di prima necessità, numerosi parchi e aree verdi, rendendo questa soluzione particolarmente adatta a chi cerca qualità di vita e comodità quotidiana. L’appartamento è stato ristrutturato con materiali di pregio e presenta dotazioni moderne come tende estive elettriche, tapparelle elettriche, zanzariere, videocitofono e predisposizione per la climatizzazione con 2 split. Una casa pronta da vivere, pensata per garantire comfort e funzionalità in ogni ambiente. LA CASA SI COMPONE DA INGRESSO, SALONE CUCINA, 2 CAMERE, DOPPI SERVIZI (DI CUI UNO IN CAMERA), RIPOSTIGLIO, 2 TERRAZZI VIVIBILI, AL PIANO CANTINE UN VANO CANTINA Se cerchi una casa comoda ai servizi, ben collegata con Torino immersa nel verde e con un'ottima prestazione energetica, questa è la soluzione ideale per la tua famiglia. Ti aspettiamo all’Open House
