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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 395.000 € (cod.65eb0cb3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Sciesa nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Tonus Immobiliare di Tonus Luca Maria) a
395.000 € per una
superficie commerciale di
226 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1747 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.759 €/m² e
1.976 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con angolo cottura
Venaria Via Sciesa 32 . Al quinto ed ultimo piano di uno stabile signorile degli anni '70 proponiamo in vendita appartamento panoramico di circa 220 mq. L'appartamento , unico nel suo genere , luminosissimo e panoramico ha una tripla esposizione . E'situato al 5 piano di uno stabile con ascensore che arriva fino al 4 piano , l'appartamento si raggiunge dalla comoda scala condominiale ed è attualmente cosi composto : ingresso ampio che disimpegna tutti gli ambienti ,salone doppio /triplo , sala pranzo , tinello e cucinino , 4 camere da letto , stanza cabina armadi , doppi servizi completi. Possibilità di rivedere la distribuzione interna degli spazi grazie ad una pianta dell'immobile facile da ridisegnare . Gli ampi balconi che costeggiano l'intero perimetro dell'unità abitativa rendono unico l'immobile , è possibile godere di una vista di tutto l'arco alpino , della parte della Reggia Di Venaria , della collina torinese . Internamente l'immobile è ben tenuto ma necessita di interventi di ristrutturazione, la pavimentazione è in parquet , gli infissi in vetro legno . Volendo c'è la possibilità di frazione l'appartamento in tre unita abitative , due di soggiorno con angolo cottura , due camere e servizio ed un bilocale con servizio . Al piano interrato la cantina è piastrellata , di grandi dimensioni , circa 23 mq. Richiesta euro 395.000 euro . Attualmente il costo fisso di riscaldamento è di euro 950,00 annuali , manca la quota variabile . Le spese condominiali sono di euro 1000,00 annue ,da aggiungere la quota acqua in base l numero di componenti di chi lo abita .Per informazioni e visite Tonus Immobiliare 371/4420851 - 340/9829055 www.tonusimmobiliare.it Consulenze e valutazioni gratuite per vendere o locare il vostro immobile
