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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 259.000 € (cod.65e88015)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 259.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Paganelli nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2539 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.865 €/m² e
2.088 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME WORK IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino
A Venaria Reale, nella ricercata e tranquilla zona Gallo Praile , l'Agenzia Homework Immobiliare di Via Pietro Rolle, 2 a Venaria Reale propone in vendita uno splendido e raro QUADRILOCALE con GIARDINO AD USO ESCLUSIVO di circa 300 mq. libera su tre lati in un piccolo condominio di soli tre piani. L’immobile è stato ristrutturato nel 2010 ed è composto da un accogliente e ampio soggiorno ideale per momenti di relax che si apre direttamente sullo sfogo esterno, cucina abitabile su misura, due camere da letto ben squadrate che garantiscono la massima privacy e silenziosità e un bagno completo finestrato con piatto doccia dotato di ogni comfort. La proprietà gode di una TRIPLA ESPOSIZIONE che garantisce ambienti eccezionalmente luminosi e ariosi durante tutto l'arco della giornata. Il cuore pulsante della proprietà è il GIARDINO PRIVATO, il vero gioiello della proprietà. Uno spazio raro da trovare che trasforma questa casa in un’oasi di pace. La zona barbecue attrezzata si abbina armoniosamente al gazebo coperto creando uno spazio davvero accogliente e ideale per pranzi estivi all’ombra o serate indimenticabili in compagnia. Per chi studia o lavora da casa si segnala la presenza di FIBRA OTTICA UTRAVELOCE garantendoti la massima navigazione nell'intera abitazione. L’impianto di irrigazione è stato rivisito nel 2019 inoltre l’immobile è dotato di FULL OPTIONAL tra cui impianto antifurto perimetrale e volumetrico, videocitofono, porta blindata, zanzariere, tapparelle blindate, tende estive/invernali, TRE condizionatori e la caldaia è stata sostituita nel 2019. Cantina di pertinenza. Completa la proprietà INCLUSO nel prezzo di richiesta un AMPIO BOX AUTO SINGOLO, caratterizzato da una posizione estremamente agevole che consente manovre facili e veloci. l rapporto qualità/prezzo è ottimo! Ape: in fase di rilascio. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti ora[…]
