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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 195.000 € (cod.65e88013)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Toti nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VENARIA REALE IMMOBILIARE S.A.S.) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1382 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.553 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.375 €/m²) e per quadrivani (da 1.450 €/m² a 2.570 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Enrico Toti), essa è pari a circa
1.825 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,71%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+8,00%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con ascensore senza ascensore da ristrutturare
Nel cuore di Venaria Reale, nella tranquilla località di Altessano, è disponibile un ampio appartamento in vendita. Situato al piano rialzato di un edificio dotato di ascensore, l'immobile offre una superficie di 141 mq, ideale per chi cerca spazi generosi. La disposizione interna comprende quattro locali ben distribuiti: tre camere da letto, perfette per una famiglia, e un'ulteriore stanza da adibire a spazioso living con cucina. La costruzione risale al 1970, garantendo solidità e comfort abitativo. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale di categoria civile, offrendo un ambiente sereno e ben collegato ai servizi della zona. Un'opportunità interessante per chi desidera vivere in una delle aree più apprezzate di Venaria Reale, con la comodità di spazi ampi e funzionali
