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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 129.000 € (cod.65e7a1ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Filippo Juvarra nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da FIN.TEKNO IMMOBILIARE DI RINALDO QUIRICO) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
101 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1277 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.818 €/m² e
2.063 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento (pressi Via Filippo Juvarra), essa è pari a circa
1.875 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIN.TEKNO IMMOBILIARE DI RINALDO QUIRICO
Via Mensa, 15A, Venaria Reale (TO)
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Centralissimo, a due passi da Viale Buridani, dal centro commerciale "I Portici", comodo ad ogni servizio, nel complesso SNIA viscosa, proponiamo appartamento luminoso al primo piano, composto da sala, cucina abitabile a vista, tre camere da letto, doppi servizi, in buone condizioni, ampi spazi e luminoso, riscaldamento autonomo; completano la proprietà due cantine
