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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 215.000 € (cod.65e77bd6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2866 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.173 €/m² e
2.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...) per appartamenti (da 1.310 €/m² a 2.380 €/m²) e per trivani (da 1.270 €/m² a 2.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.840 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,02%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+11,00%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.S.Immobiliare srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con terrazza di nuova costruzione
Nuova costruzione Elegante trilocale di nuova costruzione situato nel cuore di Venaria Reale, in contesto moderno e riservato, ideale per chi cerca comfort, efficienza e qualità abitativa. L’appartamento si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti: ingresso su ampia zona living con annessa cucina a vista, perfetta per momenti di convivialità, una spaziosa camere da letto con relativa cabina armadi ,bagno, rifinito con materiali di pregio con possibilita' di ampia scelta e dotati di ogni comfort. La nuova costruzione garantisce elevati standard energetici, isolamento termico e acustico, oltre a impianti di ultima generazione che assicurano risparmio e sostenibilità. Completano la proprietà eventuali spazi accessori come balconi, terrazzi e cantina . Situato in posizione strategica, l’immobile è comodo ai principali servizi, aree verdi e collegamenti, rendendolo ideale sia per famiglie che per chi desidera un’abitazione moderna in un contesto tranquillo ma ben servito. Contattateci per appuntamento presso nostro ufficio vendite . Vendita diretta da Impresa no spese provvigione
