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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 149.000 € (cod.65e4cc83)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 149.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Verga nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.872 €/m² e
2.188 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Agrena sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
In zona comoda e ben servita di Venaria Reale, a pochi passi dal Teatro Concordia, proponiamo in vendita un trilocale situato al primo piano con ascensore di una palazzina di cinque piani complessivi. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno. Il riscaldamento è autonomo grantendo una gestione ottimale dei consumi e delle spese. L'appartamento si presenta ristrutturato e lo stabile beneficia inoltre della facciata recentemente rifatta, elemento che valorizza ulteriormente l'immobile e riduce la necessità di interventi futuri. La posizione strategica, vicina ai principali servizi e alle vie di collegamento, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Possibilità di box auto a parte
