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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 75.000 € (cod.65e1b300)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Andrea Mensa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.484 €/m² e
1.680 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO REALE, VIA ANDREA MENSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sea Group & Vivre Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione di nuova costruzione
VENARIA REALE – VIA MENSA 31 SEA GROUP propone in vendita 4 bilocali già locati, situati in Via Mensa 31, nel prestigioso centro storico di Venaria Reale, a pochi passi dalla Reggia. Un'opportunità ideale per chi desidera un investimento immobiliare con rendita immediata, in una delle zone più richieste della città. Bilocali ristrutturati e arredati, Ubicati al primo e secondo piano, Immobili già locati Canone di locazione di circa €500/mese ciascuno Uno dei contratti è in scadenza il 30/11/2027 Ottima redditività Ideali sia per investimento che per futura locazione turistica. La posizione è uno dei principali punti di forza: Via Mensa è l'asse storico che conduce direttamente alla Reggia di Venaria e rappresenta il cuore del borgo antico, ricco di ristoranti, locali, servizi e forte passaggio turistico. € 75.000 per ciascun bilocale Disponibili 4 unità. Per informazioni e appuntamenti: SEA GROUP 338 908 5488
