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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 218.000 € (cod.65de8b4e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 218.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Giulia uboldi de capei) a
218.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2137 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
2.001 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI) per appartamenti (da 1.300 €/m² a 2.385 €/m²) e per quadrivani (da 1.455 €/m² a 2.420 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.830 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo
VENDITA VENARIA - Appartamento di 100 mq al primo piano con ampio balcone così composto: ingresso su zona living con cucina a vista frutto dell'unione di due vani, bagno, percorrendo pochi gradini si arriva alla zona notte rialzata con 2 camere da letto, una con balcone, 1 bagno con finestra. L'immobile si presenta in buone condizioni, porta blindata, caldaia cambiata nel 2019, fibra ottica, esposizione est-ovest. Predisposizione per l’impianto di aria condizionata. Riscaldamento Autonomo
