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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 275.000 € (cod.65d24ba2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Nicolò Machiavelli nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
275.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2477 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
1.987 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,72%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOME WORK IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione con giardino con riscaldamento autonomo
Venaria Reale – Corso Machiavelli 192 In elegante contesto residenziale immerso nel verde, proponiamo in vendita una particolare e ricercata soluzione quadrilocale con giardino privato, situata nella zona nuova di Venaria Reale, comoda a tutti i principali servizi e allo stesso tempo caratterizzata da tranquillità e riservatezza. L'appartamento è composto da ingresso living su ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. La proprietà dispone di due splendidi giardini privati: il primo, con accesso diretto dal soggiorno e dalla cucina, ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto; il secondo, accessibile dalle camere da letto e da uno dei bagni, perfetto per garantire privacy e comfort alla zona notte. La particolarità di questa soluzione è rappresentata dal collegamento interno tramite scala a chiocciola che conduce al piano inferiore, dove troviamo una spaziosa tavernetta completamente ristrutturata, dotata di riscaldamento a pavimento, bagno, ampia zona giorno e una camera da letto. Grazie alla presenza di un accesso indipendente con porta blindata, questo spazio può essere utilizzato come mini appartamento autonomo, ideale per ospiti, familiari o per esigenze abitative differenti. Completano la proprietà: Riscaldamento autonomo; Ottima esposizione est-ovest; Contesto signorile composto da villini e fabbricati di soli due piani fuori terra; Box auto pertinenziale di circa 18 mq disponibile separatamente. Una soluzione unica nel suo genere, particolarmente apprezzata per la versatilità degli spazi, l'indipendenza offerta dalla tavernetta e la qualità del contesto abitativo. Prezzo richiesto: € 275.000 Box auto acquistabile a parte. La presente descrizione/foto non costituisce vincolo contrattuale. Vai sul nostro sito internet, www.homeworkimmobiliare.com, e troverai l'immobile che fa per te. I nostri uffici seguono i seguenti orari lun-ven 9,00 - 12,30; 14,30 - 19,30 - sabato: 9,00 - 12,30. SEDE TORINO - HOMEWORK IMMOBILIARE S.R.L. Via Giacinto Collegno 10/B, 10143 Tor[…]
