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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 139.000 € (cod.65c3a681)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Amati nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1336 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.107 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Garibaldi D.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare con cortile senza ascensore
L'appartamento fa parte di un complesso residenziale composto da cinque edifici risalenti agli anni sessanta, all'interno del quale svolge sicuramente un ruolo fondamentale la portineria, che ne gestisce il controllo, la sicurezza e la pulizia. Altrettanto importante è la presenza dell'ampio cortile condominiale, all'interno del quale è possibile parcheggiare l'autovettura. L'edificio è stato recentemente oggetto di importanti lavori di ristrutturazione generale, legati al cosiddetto 'bonus facciate', quali il posizionamento del cappotto termico. L'immobile in oggetto è posizionato al piano rialzato e risulta ben esposto, essendo disposto su tre arie verso sud-ovest, con un balcone per ognuna di esse. Si presenta in ottime condizioni interne, essendo già stato oggetto di una radicale ristrutturazione, seppur non recente. La disposizione degli ambienti è classica, con l'ingresso che funge da disimpegno e dà accesso ai diversi locali, ripostiglio compreso. La cucina è molto ampia e permette il suo utilizzo anche come zona soggiorno-pranzo. Le tre camere da letto sono spaziose ed una di esse, quella adiacente alla cucina, potrebbe essere utilizzata come salotto o studio. Il bagno, finestrato, è accessoriato con il comodo box doccia. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Completano la proposta la cantina sita al piano interrato ed il posto auto condominiale all'interno del cortile
