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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 230.000 € (cod.65ab803e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cesare Pavese nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Giulia uboldi de capei) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2254 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.788 €/m² e
1.928 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,20%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione
VENDITA VENARIA - Appartamento di 100 mq al primo piano con ampio balcone così composto: ingresso su zona living con cucina a vista frutto dell'unione di due vani, bagno, percorrendo pochi gradini si arriva alla zona notte rialzata con 2 camere da letto, una con balcone, 1 bagno con finestra. L'immobile si presenta in buone condizioni, porta blindata, caldaia cambiata nel 2019, fibra ottica, esposizione est-ovest. Predisposizione per l’impianto di aria condizionata. Riscaldamento Autonomo. Completa la proprietà una cantina. Comodità vicine: - Centro Commerciale “I Portici” - La Posta - Tre linee Bus (Ve1, 72 che vanno in centro città Piazza Solferino) - Stazione Treno Venaria - La Reale centro sportivo - 2 scuole elementari e 2 asili - Scuola Media - Mercato Rionale al mattino Le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali
