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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 280.000 € (cod.65aafcb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 280.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2153 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.837 €/m² e
2.128 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.365 €/m²) e per loft (da 1.060 €/m² a 2.250 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.835 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,42%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+10,32%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ADG housing
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con posto auto con ascensore con cucina abitabile con cortile con riscaldamento autonomo con mansarda
Venaria Reale, zona Stadio Juventus, comodo a tutti i servizi e mezzi pubblici. Alloggio su due livelli al settimo (8FT) ed ultimo piano con ascensore, in stabile interamente in paramano, costruito nel 1996. Ingresso su soggiorno living con ambio balcone, cucina abitabile, disimpegno che divide la zona giorno dalla zona notte dove troviamo la camera matrimoniale molto spaziosa, cameretta con altro balcone, due servizi di cui uno fornito di ventilazione meccanica e ripostiglio. In soggiorno scala a chiocciola che collega il piano mansardato open space con comoda lavanderia, possibilità di accedere direttamente dalle scale condominiali. Entrambi i piani sono dotati di porta blindata, infissi in legno con doppi vetri e riscaldamento autonomo. Completano la proprietà al piano interrato il box singolo, la cantina, e il posto auto in cortile. Per info Alessandro De Luca REA: TO1047589 P. IVA
