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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venaria Reale a 369.000 € (cod.659cb1df)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 369.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Antonio Colombo nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da FIN.TEKNO IMMOBILIARE DI RINALDO QUIRICO) a
369.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1604 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.635 €/m² e
1.914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FIN.TEKNO IMMOBILIARE DI RINALDO QUIRICO
Via Mensa, 15A, Venaria Reale (TO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto da ristrutturare con cucina abitabile con cortile con garage con giardino con mansarda
In zona Gallo Praile, in zona comoda ad ogni servizio ma tranquilla e soleggiata, in un complesso di ville a schiera edificate nel 2000, luminosa e molto ben tenuta villa a schiera su quattro livelli con porzione di giardino privato sia fronte che retro così composta: al piano terra ingresso da cortile privato, living salone spazioso e ben squadrato, ampia cucina abitabile e bagno, dalla cucina si accede all'altra porzione di cortiletto privato grazioso e ben sfruttabile, tramite una scala interna nel salone si accede alla taverna, alla spaziosa autorimessa e alla cantina. Al primo piano troviamo la comoda zona notte composta da tre camere da letto e dallo spazioso bagno, completa la proprietà il comodo e vivibile piano mansardato. L'immobile si trova in ottime condizioni
