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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 145.000 € (cod.659c4a5d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 145.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Papa Giovanni XXIII nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da PERETTO IMMOBILI) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1986 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.746 €/m² e
1.886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con posto auto con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con giardino
Corso Papa Giovanni XXIII – Luminoso appartamento con box auto e doppi balconi In contesto residenziale tranquillo e ben curato, all’interno di uno stabile del 1989 in ottime condizioni, dotato di ascensore, accesso per disabili e gradevole giardino condominiale, proponiamo appartamento libero subito situato al quarto piano. L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti ed è così composto: • Ampio soggiorno living, accogliente e funzionale, • Cucina abitabile, • Entrambi con accesso al balcone principale, ideale per momenti di relax, • Disimpegno zona notte, • Camera da letto, • Bagno finestrato con doccia e accesso al secondo balcone, dotato di tende veranda. Dotazioni e comfort: aria condizionata, riscaldamento autonomo, serramenti in legno con doppi vetri e porta blindata. Completano la proprietà una cantina e un comodo box auto al piano interrato, facilmente raggiungibile anche tramite ascensore. Spese condominiali contenute: circa €950 annue Rendita catastale: €442,86 Soluzione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in una zona ben servita
