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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venaria Reale a 495.000 € (cod.659201ad)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 495.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Don Luigi Pavesio nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
297 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.733 €/m² e
2.057 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO REALE, VIA ANDREA MENSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con giardino
VENARIA REALE – VILLA INDIPENDENTE CON DEPENDANCE E GIARDINO PRIVATO DA FUORI NON IMMAGINI QUELLO CHE TROVI DENTRO A pochi minuti dalla Reggia di Venaria, in una tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita una villa completamente indipendente, con giardino privato, ampi spazi e una caratteristica che la rende particolarmente interessante: una dependance completamente autonoma. È una proprietà che merita di essere vista dal vivo. Dall’esterno, infatti, non si percepisce immediatamente la ricchezza e la versatilità degli spazi che si scoprono entrando. È proprio durante la visita che emergono le dimensioni degli ambienti, la loro distribuzione e le diverse possibilità di utilizzo che questa casa può offrire. UNA CASA CHE PUÒ CAMBIARE INSIEME ALLE ESIGENZE DELLA FAMIGLIA La presenza della dependance indipendente offre diverse possibilità di utilizzo: può essere ideale per genitori o figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria autonomia, per ospitare amici e familiari, per creare uno studio professionale separato dalla zona abitativa oppure per organizzare uno spazio dedicato allo smart working, agli hobby o alle proprie esigenze personali. Una caratteristica particolarmente interessante per chi cerca una casa capace di offrire flessibilità, privacy e indipendenza. GLI SPAZI SONO PROPRIO QUELLI CHE VALE LA PENA VEDERE La proprietà dispone di 8,5 vani catastali e 231 m² di superficie catastale complessiva, oltre a spazi accessori. Il giardino privato aggiunge un ulteriore spazio da vivere all’aperto, mentre box auto, tettoia e locali accessori completano una proprietà pensata per chi desidera avere spazio e funzionalità a disposizione. PERCHÉ VENIRE A VEDERLA? Perché questa non è una casa che si riesce a comprendere completamente attraverso una fotografia o una planimetria. La sua particolarità si scopre entrando. La distribuzione degli ambienti, la presenza della dependance e la possibilità di organizzare gli spazi in modi differenti sono elementi che solo una visita può far apprezzare re[…]
