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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 98.000 € (cod.658f7387)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gaetano Amati nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1580 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.894 €/m² e
2.031 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Garibaldi D.i.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare di recente costruzione con cortile
L'edificio si trova nella tranquilla zona Rigola, nella parte della Città situata in prossimità del confine con il quartiere Madonna di Campagna di Torino, in una costruzione risalente alla metà degli anni '60 che si trova in ottimo stato di manutenzione, essendo stati appena completati i lavori di straordinaria manutenzione delle facciate ed è dotato di ascensore. E' caratterizzato dalla presenza di un ampio cortile condominiale, recentemente riasfaltato, accessibile soltanto ai residenti del complesso, con ampia possibilità di parcheggio. La costruzione, inoltre, è distante dalle strade di passaggio veicolare ed il contesto risulta pertanto molto silenzioso. L'appartamento oggetto della proposta è situato al secondo piano, è stato completamente ristrutturato, compresi i serramenti esterni e si presenta in ottimo stato. L'ingresso costituisce il disimpegno di tutti gli ambienti, compreso l'utilissimo ripostiglio. L'immobile è disposto su due arie e l'ampio e luminoso soggiorno dà accesso al balcone lato cortile, mentre la spaziosa camera da letto dà accesso al balcone lato parcheggio condominiale. Il bagno, infine, è finestrato ed accessoriato con la vasca. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole e contabilizzatori individuali del calore. Completa la proprietà la spaziosa cantina situata al piano interrato
