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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venaria Reale a 300.000 € (cod.658eae07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 300.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
222 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1351 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.737 €/m² e
1.890 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,49%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile con giardino
Proponiamo in vendita una proprietà situata in una zona residenziale molto tranquilla di Venaria Reale, dove il verde circostante garantisce massima serenità. La proprietà, in buone condizioni manutentive, è composta da tre unità abitative vendute esclusivamente in blocco, rappresentando un'ottima opportunità sia per famiglie numerose che per investimento. Composizione della Proprietà La vendita comprende un corpo principale (villa bifamiliare) e una dependance indipendente: Appartamento Piano Rialzato (Villa): Composto da soggiorno, cucina abitabile, due ampie camere da letto e bagno. Completato da un lungo balcone. Stato: Locato con regolare contratto (scadenza 31/06/2028) ad un canone di € 600/mese. Appartamento Primo Piano (Villa): Unità speculare con accesso separato, composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno. Dotato di un lungo balcone panoramico. Stato: Locato con regolare contratto (scadenza 31/07/2028) ad un canone di € 530/mese. Casetta Indipendente (Piano Terra): Situata all'interno della stessa proprietà, questa terza unità di circa 60 mq offre totale privacy. È composta da soggiorno, camera da letto, bagno e ripostiglio. Stato: Libera subito
