Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 130.000 € (cod.658c012b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via San Marchese nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1313 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.809 €/m² e
2.022 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.360 €/m²) e per quadrivani (da 1.425 €/m² a 2.475 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento (pressi Via San Marchese), essa è pari a circa
1.855 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,14%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+11,12%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
IMMAGINE 0
Foto 3
IMMAGINE 1
Foto 4
IMMAGINE 2
Foto 5
IMMAGINE 3
Foto 6
IMMAGINE 4
Foto 7
IMMAGINE 5
Foto 8
IMMAGINE 6
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con balcone con ascensore da ristrutturare con cucina abitabile con cortile
Da Privato. Situato in Via San Marchese 30/1, nel cuore della zona Altessano a Venaria Reale (quartiere ex Gescal), proponiamo in vendita un luminoso quadrilocale di 99 mq posto al sesto piano con ascensore. L'immobile fa parte di una palazzina ATC che ha appena beneficiato di una totale riqualificazione esterna tramite Superbonus 110%, garantendo un eccellente decoro architettonico e un miglioramento dell'efficienza energetica. Caratteristiche dell'appartamento: L'alloggio, caratterizzato da ampi spazi e ottima luminosità, è da ristrutturare (ideale per personalizzare le finiture) ed è così composto: - Ingresso con porta blindata già installata; - Cucina abitabile con primo balcone su interno cortile; - Soggiorno spazioso con secondo balcone vista strada; - Camera matrimoniale ampia; - Due camerette (tutte le camere sono dotate di finestra); -Bagno finestrato. Pertinenze e dettagli: - Posto auto condominiale assegnato incluso; - Cantina di pertinenza al piano interrato; - Piano alto (6°) con vista aperta e doppia esposizione. Note aggiuntive: Soluzione ideale per famiglie con figli che cercano una casa spaziosa e subito disponibile. Stato: Libero subito. Prezzo: Trattabile. Foto: Per chi fosse interessato, sono disponibili ulteriori fotografie dettagliate degli interni su richiesta. Contattare solo se realmente interessati. NO PERDITEMPO
