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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 309.000 € (cod.6584a464)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 309.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Canaletto nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
309.000 € per una
superficie commerciale di
164 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1884 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.804 €/m² e
1.957 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sea Group & Vivre Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con climatizzazione
In elegante contesto residenziale, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 163 mq complessivi, disposto su due livelli, caratterizzato da ambienti ampi, grande luminosità e una distribuzione interna di particolare interesse per chi desidera comfort, indipendenza e versatilità degli spazi. L’immobile si sviluppa tra sesto piano e livello superiore ed è impreziosito dalla presenza di doppio ingresso indipendente, uno per ciascun piano, dettaglio che ne aumenta il pregio e le potenzialità di utilizzo. Al piano principale, di circa 97 mq, l’abitazione accoglie un ampio salone molto luminoso, affacciato su terrazzo panoramico, ideale per vivere uno sfogo esterno riservato e piacevole. Il piano è completato da una grandissima cucina living, una camera da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. Attraverso la scala interna si accede al livello superiore, di circa 68 mq, dotato anch’esso di ingresso indipendente. Questo piano offre un ulteriore salone, due camere, bagno, lavanderia e ripostiglio, risultando perfetto per chi necessita di ambienti ben distinti, maggiore privacy o spazi aggiuntivi da destinare a studio, area ospiti o zona multifunzionale. L’appartamento si distingue per lo stile contemporaneo e le finiture di qualità, tra cui pavimentazione in resina, infissi in PVC/legno, porte blindate, videocitofono e impianto split canalizzato da 29.000 BTU al piano superiore. Completa la proprietà un sottotetto di proprietà esclusiva, con pratica urbanistica in corso di definizione, interessante opportunità di valorizzazione. Incluso nella proposta un posto auto condominiale; vi è inoltre la possibilità di acquistare, con prezzo aggiuntivo, un box auto di grandi dimensioni di circa 24 mq, ideale anche come comodo spazio accessorio. Soluzione di forte appeal, ideale per chi è alla ricerca di un’abitazione elegante, luminosa, panoramica e dotata di spazi interni difficilmente reperibili sul mercato. Per maggiori informazioni contattare Sea Group& Vivre Immobiliare al 338.9085488 oppure al 351.3253512
