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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 459.000 € (cod.657c4233)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 459.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a VIALE PAOLO EMILIO BURIDANI nella zona OMI C1, è proposta in vendita (da La Reale Immobiliare di Cavallo Adolfo) a
459.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2217 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.901 €/m² e
2.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge la casa indipendente (pressi VIALE PAOLO EMILIO BURIDANI), essa è pari a circa
1.870 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,45%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+5,49%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Reale Immobiliare di Cavallo Adolfo
Via verga 12, Venaria Reale (TO)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Nella zona più ESCLUSIVA di Venaria Reale, adiacente al centro cittadino grazie alla vicinanza con Viale Buridani e comodo a tutti i servizi che la cittadina offre tra cui: scuole elementari, scuole materne, scuole medie; mercati rionali; negozi e ce […]
