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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venaria Reale a 850.000 € (cod.657c07a6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giuseppe Cavallo nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
850.000 € per una
superficie commerciale di
700 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1214 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.165 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SEFIMA SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con terrazza con cortile con giardino con caminetto
Magnifico casino di caccia immerso nel verde, noto come Cascina Succi, a soli undici chilometri da Torino e inserito in una splendida tenuta agricola di quattrocento ettari, completamente recintata e sorvegliata, di fronte al Parco della Mandria. All’interno della tenuta si trovano più residenze, distribuite con discrezione nel paesaggio naturale. La proprietà, un tipico cascinale piemontese di fine Settecento con pianta a ferro di cavallo, è stata ristrutturata con grande gusto e attenzione ai dettagli. Al piano terreno un’ampia sala da pranzo con camino e cucina americana a vista, una seconda cucina dispensa, un ampio salotto angolare estremamente luminoso dal quale si accede al piano superiore, articolato su un secondo salotto, una biblioteca e un bagno di servizio al piano. La zona notte padronale, anch’essa al piano terreno, comprende una raffinata camera con spogliatoio e bagno en suite, uno studio e altre due camere con spogliatoio e bagno dedicato. Completano la proprietà una grande dependance per ospiti, un ampio patio con camino e l’alloggio custodi. Dalla riqualificazione delle antiche scuderie sono stati ricavati ambienti ulteriori, confortevoli e perfettamente integrati nel contesto architettonico. Il giardino interamente in piano, circa cinquemila metri quadrati recintati, offre percorsi nel piccolo bosco privato, una piscina immersa nel verde ed un ruscello che alimenta il laghetto dedicato all’irrigazione. Gli spazi esterni includono inoltre una serra invernale, un’area bricolage e un grande box auto. Una proprietà di raro fascino, pensata per chi cerca riservatezza, natura e autenticità, privacy ma non a discapito della sicurezza, a pochi minuti da Torino
