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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venaria Reale a 499.000 € (cod.65691144)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 499.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Ernesto Casagrande nella zona OMI D1, è proposta in vendita (da IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA) a
499.000 € per una
superficie commerciale di
273 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1827 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CHIUSANO - PARTNER UNICA
Via Pastrengo, 29, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con giardino
Venaria Reale  In Via Casagrande a pochi passi dall 'Allianz Stadium, in una zona residenziale tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo una villa indipendente su quattro lati curata in ogni dettaglio.Al piano terra tramite grazioso giardino privato, l 'ingresso è su un ampio salone luminoso che accoglie la zona living, una grande cucina abitabile separata dal soggiorno ideale per chi ama cucinare e trascorrere i pasti in famiglia, una comoda lavanderia, bagno finestrato e ripostiglio.Al piano superiore si trovano due spaziose camere da letto di cui una con balcone privato e un elegante secondo bagno con doccia e vasca idromassaggio.La casa dispone di cantina seminterrata, box, posto auto, pannelli fotovoltaici e caldaia nuova del 2024.Ristrutturata nel 2008, si presenta in ottime condizioni, pronta da abitare.Perfetta per chi cerca indipendenza, comfort moderno ed efficienza energetica, a pochi minuti da Torino e dalla rinomata Reggia di Venaria Reale.Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali
