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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 225.000 € (cod.655b26f7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Carlo Emanuele II nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.102 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASA SERVICE S.R.L. (VENARIA - TO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare con ascensore
In Viale Carlo Emanuele II, uno dei contesti più ricercati di Venaria Reale, a pochi passi dalla maestosa Reggia, proponiamo in vendita un’elegante soluzione inserita in un contesto residenziale riservato e ben curato. L’immobile è collocato all’interno di uno stabile edificato a metà degli anni ’60 circa, composto da soli quattro piani, privo di barriere architettoniche e servito da ascensore, caratteristiche che garantiscono comfort, accessibilità e qualità abitativa. L’ingresso accompagna in un’abitazione dagli spazi equilibrati e ben distribuiti, pensata per offrire funzionalità e vivibilità quotidiana. La cucina abitabile, ampia e luminosa, si affaccia su un generoso balcone, completo di tende da sole estate/inverno, ideale per momenti di relax e per una fruizione degli spazi esterni in ogni stagione. La zona notte si sviluppa attraverso tre camere da letto, finestrate di cui due con accesso diretto al balcone attualmente adibito a lavanderia, ambienti caratterizzati da ottima luminosità e da una piacevole ariosità. Completano la proprietà un bagno finestrato, dotato di tutti i sanitari e valorizzato da un ampio spazio doccia a filo, privo di chiusura in vetro, che dona continuità visiva e un’impronta contemporanea all’ambiente, oltre a un comodo ripostiglio, ideale come dispensa o spazio di servizio per l’organizzazione della casa. Termina la proprietà al piano interrato la relativa cantina di pertinenza, perfetta come spazio accessorio. Nel corso degli anni l’abitazione è stata oggetto di accurati interventi di ristrutturazione, che hanno valorizzato gli interni attraverso una pavimentazione uniforme in tutti gli ambienti, capace di creare continuità e raffinatezza. La scelta cromatica, dominata da toni neutri di grigio e bianco, conferisce all’immobile uno stile contemporaneo, elegante e facilmente personalizzabile, l'intera soluzione è dotata di serrande elettriche. Il fabbricato ha beneficiato di recenti e significativi lavori di riqualificazione, con il completo rifacimento del tetto, del cappo[…]
