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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 339.000 € (cod.653ff153)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 339.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Montello nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
339.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2201 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.591 €/m² e
1.802 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Altessano.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Via & Casabiz snc di Monachella Benedetta e Arato Alessandra
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con terrazza da ristrutturare con cucina abitabile con cortile con giardino
In suggestivo contesto abitativo anni '80, a pochi passi dalla Reggia di Venaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento con giardino privato, composto da ingresso, soggiorno con uscita su grazioso giardino arricchito da piante ornamentali, camera patronale e cameretta. Grande cucina abitabile con affaccio su cortile piastrellato di ampia metratura, dotato di tenda da sole, bagno completo di vasca e doccia. Nel disimpegno è presente un armadio a muro ed un ripostiglio adibito a lavanderia. Porta blindata, infissi doppi vetro camera, pavimenti in ceramica monocottura effetto legno, tutta l'impiantistica interna è stata completamente rifatta. Al piano seminterrato una funzionale taverna accessibile da una scala interna. L'immobile si presenta in perfette condizioni di manutenzione ed è inserito in un complesso residenziale molto curato, ben abitato e dotato di doppi ingressi. Il tetto condominiale è stato rifatto nel 2024, la facciata nel 2023
