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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 97.000 € (cod.652f1867)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 97.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Palestro nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Bloisi Alfredo) a
97.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1293 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.416 €/m² e
1.579 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Italia di Bloisi Alfredo
Corso Orbassano, 104, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione da ristrutturare senza ascensore
Via Palestro 8, Venaria Reale (TO) - zona centro, proponiamo in VENDITA, in stabile del 1964, ampio APPARTAMENTO di circa 70 m², sito al 3° ed ultimo piano senza ascensore e composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi e cantina. L'appartamento offre una classica e funzionale distribuzione degli spazi interni; soggiorno luminoso con balcone, cucina semi abitabile e bagno entrambi con balcone, camera con finestra.1 ARIA. Pavimenti in graniglia nel soggiorno e camera, infissi esterni nuovi in PVC con doppi vetri, cucina ristrutturata circa 10 anni fa e impianti elettrico ed idraulico nuovi. PORTA BLINDATA e porte interne nuove. Dotato di riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche con contabilizzatori. Caldaia a GAS per la produzione dell'acqua calda sanitaria. Stabile sito in posizione centrale, tra Viale Buridani e Via Gabriele D'Annunzio, parallela di Corso Papa Giovanni XXIII. Spese di condominio €. 650,00 l'anno circa. Spese di riscaldamento €. 800,00 l'anno circa. Rendita catastale €. 307,29. - Ep gl,nren(Kwh/m2anno): 128,5
