L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 97.000 € (cod.6529c3f4)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 97.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Palestro nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Italia di Bloisi Alfredo) a 97.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1293 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.254 €/m² e 1.422 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,64%).

•  Sito Istituzionale: Venaria Reale
•  Wikipedia: Venaria Reale
•  Mercato Immobiliare a Venaria Reale
•  Quotazioni OMI