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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 159.000 € (cod.6514c715)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2271 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.857 €/m² e
2.011 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sea Group & Vivre Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore di recente costruzione da ristrutturare
In pieno centro a Venaria Reale, su un viale alberato comodo a tutti i servizi (scuole, mercato, supermercati, mezzi pubblici) e a pochi minuti dalla Reggia, proponiamo appartamento di circa 70 mq ubicato al terzo piano di uno stabile civile dotato di ascensore. L’immobile, edificato negli anni ’70, è stato oggetto di una completa ristrutturazione e si presenta in perfette condizioni, pronto da abitare. La composizione interna è la seguente: ingresso sfruttabile, cucina abitabile, due camere luminose e bagno finestrato. La presenza di più aree garantisce una buona luminosità e un’ottima aerazione naturale. Finiture e dotazioni: serramenti in PVC con doppio vetro e apertura vasistas, porte interne nuove, zanzariere, controsoffittatura moderna, porta blindata. Riscaldamento centralizzato con termo-valvole. A completamento della proprietà è presente una cantina. Possibilità di acquistare separatamente un box auto, ideale per chi necessita di un posto auto privato. Il condominio si presenta in ottimo stato: il tetto è stato completamente rifatto e la facciata è stata recentemente ristrutturata. Nessun lavoro straordinario in previsione. – EPgl,nren 169,29 kWh/m² anno Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un appartamento completamente ristrutturato, in posizione centrale e servita, con ambienti funzionali e ben organizzati
