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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 312.200 € (cod.6512c773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 312.200 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
312.200 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2787 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.122 €/m² e
2.279 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione
Nel cuore della zona nuova di Venaria Reale, comoda ai principali servizi come supermercato, farmacia, trasporti pubblici, ma allo stesso tempo tranquilla e immersa nel verde, elegante appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano in una moderna palazzina. L'ingresso si apre su un luminoso soggiorno con adiacente la cucina abitabile, caratterizzato da ampie vetrate che conducono al terrazzo ideale per pranzi e momenti di relax all'aperto
