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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 236.000 € (cod.650abeff)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 236.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giovanni Verga nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Investimmobili) a
236.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1966 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.291 €/m² e
2.445 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Investimmobili
Via Nicola Fabrizi, 90, Torino (TO)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con posto auto con cucina abitabile da ristrutturare con garage
VENARIA zona Teatro Concordia/ Allianz Stadium, appartamento ultimo piano! Via Verga, in stabile degli anni '90, completamente rivisto con bonus 110, proponiamo al 6° ed ultimo piano un appartamento molto ampio e luminoso con sottotetto, cantina e box auto. L'immobile è composto da ingresso living su salone doppio, cucina abitabile, disimpegno per accedere alle due camere matrimoniali, due bagni
