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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 185.000 € (cod.650670e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1608 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.139 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO REALE, VIA ANDREA MENSA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO SAN MAURO S.A.S. DI SCANU GEOMETRA MASSIMO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione con riscaldamento autonomo
Nelle immediate vicinanze della Reggia, luminoso appartamento di quattro locali su una superficie di 115 mq. disposto su due livelli. La soluzione si presenta in ottime condizioni grazie alla ristrutturazione del quale stata oggetto nel 2016. Labitazione inserita in contesto condominiale e si affaccia sulla corte interna chiusa per mezzo di un cancello di ingresso. Lalloggio cos composto: Al piano terra, caratterizzato dai soffitti a volta con mattoni a vista, trovano diposizione il salone, la cucina abitabile ed i servizi. Entrambi gli ambienti del piano hanno luscita sulla corte. Attraverso la comoda scala interna si raggiunge il primo piano mansardato, dove il soffitto in legno con travi a vista rende gli ambienti caldi e accoglienti. Qui troviamo le due camere da letto ed il secondo bagno. Completa la propriet un posto auto situato allinterno della corte comune. Basse spese di gestione, libero subito. Box auto doppio a parte ad euro 25.000,00 non vendibile separatamente dall'alloggio. - SC9496308
