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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano a 229.000 € (cod.6505afe4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venaria Reale in zona Altessano, la richiesta di 229.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA ALVARO CHELLI nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da studio nuova venaria s.a.s) a
229.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2290 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.870 €/m² e
2.092 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...) per appartamenti (da 1.335 €/m² a 2.390 €/m²) e per quadrivani (da 1.515 €/m² a 2.495 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Altessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Altessano, dove sorge l'appartamento (pressi VIA ALVARO CHELLI), essa è pari a circa
1.845 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,08%).
Invece i prezzi per la zona di Altessano (+11,03%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale in zona Altessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio nuova venaria s.a.s
Corso giuseppe garibaldi 55/a, Venaria Reale (TO)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione con giardino
In una zona residenziale moderna e tranquilla, proponiamo questo esclusivo appartamento quadrilocale costruito nel 2008, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma comodo a tutti i servizi e ai mezzi pubblici. L’abitazione, luminosa e ben distribuita su tre arie, accoglie con un ingresso living su un ampio soggiorno, impreziosito da un elegante rivestimento effetto pietra e con accesso diretto al giardino privato di circa 250 mq. Questo spazio verde rappresenta il vero cuore della casa: un luogo ideale per momenti di relax, cene all’aperto o per l’installazione di una piscina stagionale, trasformandosi in una vera e propria oasi domestica. La cucina abitabile, comoda e funzionale, gode anch’essa di un pratico accesso al giardino interno, perfetto per vivere al meglio gli spazi esterni in ogni stagione. La camera matrimoniale con pavimentazione in parquet levigato e la seconda camera con accesso diretto al giardino offrono ambienti accoglienti e funzionali. I due bagni finestrati, uno con vasca e l’altro con box doccia, garantiscono praticità e comfort per tutta la famiglia. A completare gli spazi esterni, un ampio terrazzo di circa 50 mq, dotato di tende veranda estive/invernali, ideale per godere appieno di ogni stagione. Gli infissi in legno con doppi vetri e la assicurano ottima efficienza e comfort abitativo. Completano la proprietà una cantina situata al primo piano interrato, comodamente raggiungibile tramite ascensore. È inoltre disponibile la possibilità di acquistare separatamente un box auto singolo di 15 mq al primo piano interrato, anch’esso servito da ascensore, e un posto auto di 12 mq al piano terra. Richiesta complessiva per box e posto auto: Euro 20.000,00. Un appartamento che unisce eleganza, funzionalità e qualità della vita. Un’occasione unica per chi sogna spazi moderni, riservati e perfettamente accessoriati. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per ricevere maggiori informazioni contattare: 011/4591632 - 371/1710436 WhatsApp: 371/1710436 […]
