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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 194.000 € (cod.64f9d6f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 194.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
194.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1539 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.982 €/m² e
2.141 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO REALE, VIA ANDREA MENSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EB gruppo immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione con cortile con garage
APPARTAMENTO CON BOX AUTO ESCLUSIVO !! ZONA: Nel cuore di Venaria, una delle zone più prestigiose e strategiche per la comodità ai principali collegamenti con i mezzi pubblici, oltre ad essere una delle zona più ricche di servizi quali supermercati, farmacie, scuole e negozi di prima necessità. A due passi dalla maestosa Reggia di Venaria, capolavoro dell’architettura e del paesaggio barocco, dichiarato Patrimonio dell’Umanità dall’Unesco. IMMOBILE: L’edificio è composto da 6 piani piani fuori terra ed esternamente si presenta in buono condizioni. Lo stabile è provvisto di ascensore. SUDDIVISIONE INTERNA: l’appartamento, posto al secondo piano, sviluppa una superficie di 116 mq catastali, ed è caratterizzato da una tripla esposizione che lo rende notevolmente luminoso. Internamente è composto da ingresso, cucina abitabile con affaccio sul balcone lato cortile, ampio soggiorno con doppio affaccio sul balcone lato Viale Buridani e vista Reggia di Venaria, due camere da letto, una camera matrimoniale, e due bagni finestrati, uno con doccia e l’altro con vasca. L’immobile si presenta allo stato originale, la sua notevole metratura permette di organizzare internamente gli spazi a seconda delle proprie esigenze e di personalizzare le finiture per creare l’atmosfera desiderata. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. Possibilità di acquisto di un box auto privato al piano interrato al prezzo di euro 15.000 in più. CARATTERISTICHE: Il riscaldamento è autonomo, a radiatori. Gli infissi, in legno e alluminio, con doppio vetro, tutti provvisti di avvolgibili. CONDOMINIO: Spese da preventivo di gestione ordinaria 2024/2025 € 82,00 circa/mese compresa acqua potabile. Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 347 0940305 o mandare una mail all'indirizzo bsergi@ebgruppoimmobiliare.it. Se fosse interessato/a ad una valutazione gratuita e senza impegno del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre co[…]
