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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 75.000 € (cod.64e60d34)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Juvarra nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VENARIA REALE IMMOBILIARE S.A.S.) a 75.000 € per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1153 €/m² .
Questo valore è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.311 €/m² e 1.457 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,64%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
75.000 €
Superficie:
65 m²
Prezzo al m²:
1153 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Venaria Reale (TO)
Zona OMI:
C1 (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI)
Indirizzo:
Pubblicato:
ven 3 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo VENARIA REALE IMMOBILIARE S.A.S.

VENARIA REALE IMMOBILIARE S.A.S.

Viale buridani 17, Venaria Reale (TO)

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DESCRIZIONE

con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile

Nei pressi di Viale Buridani comodo a tutti i servizi come farmacie, scuole, mezzi pubblici si trova l'alloggio posizionato al piano rialzato. La cucina abitabile, con comodo ripostiglio, ha un'ampia finestra con vista sul parco comunale, il bagno è finestrato e le due camere da letto sono di generosa metratura. Gli infissi sono in alluminio con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo. La soluzione è posizionata al termine di una via chiusa, quindi rimane una zona con poco passaggio, se non di residenti. In zona il parcheggio è gratuito

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