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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 359.000 € (cod.64e386f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 359.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2826 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.351 €/m² e
2.500 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTE CASE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con ascensore di nuova costruzione
A Venaria Reale, in zona molto ricercata, in un contesto di nuove costruzioni immerso nel verde, ed esattamente in Via Marie Curie, Homepanda propone in vendita un bellissimo e moderno appartamento di nuova costruzione, situato al secondo piano di una palazzina di cinque piani con ascensore. L'immobile si distingue per i suoi ampi spazi e la sua doppia esposizione (est/ovest) su due lati paralleli, che garantisce un'ottima luminosità e un ambiente arioso per tutta la giornata! L'alloggio è composto da un ampio salone, una bellissima cucina abitabile, tre belle camere da letto molto spaziose, due bagni ben rifiniti ed entrambi finestrati, due balconi molto grandi e sfruttabili e una comoda e funzionale zona lavanderia che è stata ricreata all'interno del vano caldaia situato sul balcone lato cucina. L'immobile è dotato di un sistema di ventilazione meccanica controllata (VMC) per il ricircolo dell’aria e la deumidificazione mentre il riscaldamento e il raffrescamento sono a pavimento alimentati dall'impianto geotermico che gestisce anche l’acqua calda e la corrente delle aree condominiali; garantendo così un notevole risparmio energetico e comfort abitativo. Gli infissi sono a taglio termico in triplo vetro e PVC con apertura vasistas e contribuiscono ulteriormente all'efficienza termica e acustica dell'ambiente, tapparelle elettriche, gres porcellanato chiaro effetto legno uguale in tutta la casa, portoncino blindato, predisposizione per antifurto e videocitofono. È inoltre presente un cablaggio, per il collegamento della rete internet, in sala e nelle due camere da letto per assicurare connessioni ad alta velocità. Completano la proprietà una comoda cantina e un box auto di 21 mq, che si vende unitamente all'alloggio ad un prezzo a parte di Euro 25.000,00, entrambi al piano interrato raggiungibile con ascensore. Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare una visita: un'opportunità imperdibile per vivere in un appartamento moderno, funzionale e dotato di ogni comfort! Agente di riferimento SONIA Cel[…]
