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Casa indipendente in vendita a Venaria Reale a 174.000 € (cod.64ce85a3)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,60%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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casa indipendente in vendita a Venaria Reale

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IN SINTESI

Prezzo:

174.000 €

Superficie:

300 m²

Prezzo al m²:

580 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Venaria Reale (TO)

Zona OMI:

C1 (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI)

Indirizzo:

Via Filippo Juvarra

Pubblicato:

mar 2 settembre 2025

DESCRIZIONE

con terrazza con giardino con cortile

VENARIA CENTRO - Magazzino con giardino privato e potenziale per villa indipendente fino a 180 mq Posizione top in centro a Venaria, vicinissimo a negozi, scuole, mezzi pubblici, Reggia di Venaria, Parco della Mandria e Juventus Stadium. Nel cuore pulsante di Venaria Reale, proponiamo un’interessante opportunità immobiliare: magazzino di circa 100 mq con ampio giardino privato di 200 mq, inserito in interno cortile riservato e silenzioso, raggiungibile attraverso androne condominiale. Uno studio tecnico ha verificato la possibilità di edificare una villa indipendente su due livelli fino a 180 mq, secondo gli indici urbanistici vigenti. È inoltre realizzabile un terrazzo verde e si può sfruttare la vegetazione esistente per garantire massima riservatezza. Caratteristiche principali: - Superficie esistente: magazzino di 100 mq - Giardino esclusivo: 200 mq - Accesso da androne condominiale con servitù di passaggio - Contesto interno silenzioso, ma centralissimo - Immobile da riconvertire o sostituire - Ideale per costruzione di villa indipendente con progetto personalizzato Punti di forza: - Potenzialità edificatoria fino a 180 mq su più livelli (da verificare in sede progettuale) - Supporto disponibile per progettazione architettonica e realizzativa - Ottimo per chi desidera una casa indipendente con giardino in centro città - Perfetto anche per imprese e investitori alla ricerca di un lotto riservato e strategico Contattaci per ricevere documentazione tecnica, planimetrie e fissare un sopralluogo