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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 76.800 € (cod.64c9a7d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 76.800 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Filippo Juvarra nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
76.800 € per una
superficie commerciale di
74 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1037 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.573 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STI. Studio Tecnico Immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile con cortile
Proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un complesso ben curato nelle parti comuni, in una posizione strategica e ben servita, a pochi passi dal Comune e da via Mensa. L'immobile si trova in una zona tranquilla, ma comoda ai principali servizi e mezzi pubblici. L'appartamento si distingue per la tripla esposizione, che garantisce una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno. Tra i principali punti di forza vi è un ampio terrazzo coperto esposto a Sud, ideale per momenti di relax all'aperto, oltre a due ulteriori balconi, di cui uno ad angolo. Le spese di gestione sono estremamente contenute, grazie all'assenza di un amministratore condominiale; le uniche spese comuni riguardano la luce e la pulizia della scala. Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione e termosifoni dotati di termovalvole, che contribuiscono a mantenere bassi i costi energetici. Gli infissi in alluminio con doppio vetro camera assicurano un buon isolamento termico e acustico. L'immobile è così composto: * Ingresso indipendente da ballatoio tramite il terrazzo * Ampia cucina abitabile in ambiente living * Disimpegno * Due camere da letto * Bagno di generose dimensioni Completano la proprietà una spaziosa cantina e l’utilizzo del cortile interno come area di carico e scarico. Un'ottima soluzione per chi cerca comfort, indipendenza e bassi costi di gestione in una posizione centrale
