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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 245.000 € (cod.64b9088f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 245.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Druento nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da UniCredit RE Services spa) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2378 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.489 €/m² e
2.640 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UniCredit RE Services spa
Via Giovanni Battista Pirelli, 32, Milano (MI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione con giardino di recente costruzione
A Venaria Reale, in zona Stadium, prospiciente il centro commerciale Area 12, Unicredit RE Services propone in vendita un ampio e luminoso appartamento posto al quarto piano di un contesto di recente costruzione, con grande giardino condominiale interamente recintato. L'appartamento è composto da ingresso living su soggiorno, cucina, disimpegno, due camere da letto, due bagni finestrati, uno con doccia ed uno con vasca, un terrazzino affacciato sul giardino condominiale e due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. L'immobile è disposto su tre arie e dispone di impianto di riscaldamento centralizzato a gestione autonoma programmabile tramite crono-termostato ed acqua calda/fredda condominiale con contabilizzatori a determinare il costo in base ai consumi effettivi. La zona è ben servita sia dai mezzi di trasporto pubblico che dei servizi commerciali, con la presenza di tutte le maggiori insegne della grande distribuzione a pochissima distanza. Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit RE Services 800.896.968
