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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 78.500 € (cod.64abf3f8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 78.500 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gabriele D'Annunzio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da VERSACI IMMOBILIARE) a
78.500 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.509 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione senza ascensore con angolo cottura
Venaria Reale, via Gabriele D'Annunzio. In zona centrale e comoda ai servizi, proponiamo trilocale al quarto ed ultimo piano di uno stabile senza ascensore. L'appartamento, ristrutturato nel 2009, è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, […]
