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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 179.000 € (cod.64abf3f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Romolo Tessarin nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1672 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.801 €/m² e
1.942 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE V.LE ROMA, C.SO MATTEOTTI, C.SO PAPA GIOVANNI XXIII - C.SO GARIBALDI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Tecnocasa Immobiliare Garibaldi D.i.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con cortile
La palazzina, di concezione signorile, si trova nel pieno centro della Città, in posizione cruciale per la presenza in prossimità di tutti i servizi e distante soltanto pochi passi dal viale Buridani e dal corso Matteotti. La sua costruzione risale al 1969 e si presenta in ottimo stato sia per quanto riguarda le facciate, essendo stati recentemente completati importanti lavori di miglioria, che per quanto riguarda le altre parti comuni. L'edificio, inoltre, è dotato di ascensore. L'impianto di riscaldamento è autonomo e la caldaia è stata sostituita nel 2024 con un moderno modello a condensazione. L'appartamento oggetto della proposta è posizionato al quinto ed ultimo piano e gode di una grande luminosità, essendo disposto su tre arie, oltre che di una suggestiva vista panoramica verso la Reggia Sabauda. E' caratterizzato dall'ampiezza della metratura ed al suo interno si presenta in ottime condizioni, in particolare risulta molto gradevole la pavimentazione in marmo presente nella maggior parte della sua superficie. I serramenti esterni sono stati già sostituiti e sono della tipologia basso emissiva con vetro camera e le tapparelle, anch'esse sostituite, sono elettriche. La distribuzione degli ambienti è quella classica del periodo della costruzione, con l'ampio ingresso funge da disimpegno per tutti gli ambienti, compreso il bagno finestrato ed accessoriato con la vasca-doccia. Le due camere da letto sono sufficientemente spaziose per poter essere utilizzate entrambe come matrimoniali ed una di esse dà accesso al balcone dal quale è possibile godere della suggestiva vista panoramica verso la Reggia. L'ampio soggiorno, infine, è accessoriato con il cucininotto lineare, sufficientemente ampio per accogliere tutti gli elettrodomestici. Da esso, inoltre, è accessibile il secondo ampio balcone angolare, dotato di tende estive ed invernali, dal quale è possibile godere di una altrettanto suggestiva vista panoramica e sul quale, data l'ampiezza, è anche possibile mangiare o passare momenti di relax all'aria ap[…]
