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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 92.000 € (cod.648fe0b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 92.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Andrea Mensa nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1314 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.843 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - CASTELLO REALE, VIA ANDREA MENSA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UBH Real Estate - Porta Romana Agency
DESCRIZIONE
con cantina con cucina abitabile
Vendita Appartamento 70 mq - Venaria Reale (TO) - Via Mensa 8 Prezzo: 92.000,00€ Superficie: 70 mq Locali: 3 Piano: 2° su 4 Camere da letto: 1 Bagni: 1 Nel cuore di Venaria Reale, in una zona commerciale e ben servita, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 70 mq situato al secondo piano di uno stabile di 4 piani. L'immobile, che si presenta in buono stato, è pronto per essere abitato ed è così composto: Ingresso su disimpegno Cucina abitabile con zona soggiorno integrata Camera da letto matrimoniale Bagno completo Cantina al piano interrato La posizione strategica offre comodità e facilità di accesso ai principali servizi commerciali e alle fermate dei mezzi pubblici, rendendolo ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben collegata. la soluzione è stata locata fino a gennaio 2025, creando una rendita lorda annua del 9% ottima per INVESTIMENTO
