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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venaria Reale a 279.000 € (cod.648459d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venaria Reale, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2657 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.416 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTORE SUD - SAVONERA, C.SO MACHIAVELLI, VIA DRUENTO, VIA TESSARIN, VIA AMAT...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venaria Reale
Per quanto riguarda più in generale la città di Venaria Reale, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venaria Reale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HOMEPANDA Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo
Ampio appartamento in vendita a Venaria Reale – Fronte Allianz Stadium In zona privilegiata e ricca di servizi, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 105mq, situato in una palazzina moderna (anno 2009) senza barriere architettoniche, a pochi passi dall’Allianz Stadium. ? Posizione strategica, servitissima da mezzi pubblici, supermercati, scuole e aree verdi. ? L’immobile è situato al secondo piano (con ascensore) e si compone di: • Ingresso su ampio soggiorno • Cucina abitabile • Due camere da letto • Doppi servizi, di cui uno finestrato • Ripostiglio • Cantina di pertinenza ? Doppia esposizione con due balconi spaziosi, dotati di tende estive e invernali (motorizzati), ideali per vivere lo spazio esterno in ogni stagione. ? Riscaldamento autonomo ? Possibilità di acquisto box auto nello stesso stabile ? Ideale per famiglie, coppie o come investimento in una delle zone più richieste di Venaria. Per info, visite o ulteriori dettagli contattare 392 5433130
